Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning in een rustig woonpark te Wuustwezel
In het nieuwe woonproject Clémenshof te Wuustwezel worden 24 stijlvolle eengezinswoningen gerealiseerd in een rustige en groene woonomgeving. Gelegen aan de Sint Willebrordusstraat en de Kalmthoutse Steenweg, combineert het project een landelijke uitstraling met hedendaags wooncomfort en een uitstekende bereikbaarheid.
De woningen zijn telkens verdeeld over twee volwaardige verdiepingen en beschikken over 3 slaapkamers en 1 tot 2 badkamers. Dankzij de praktische indeling en de aangename buitenruimte bieden ze een comfortabele thuis voor gezinnen en wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning met ruimte voor de toekomst.
De architectuur van Clémenshof sluit mooi aan bij het landelijke karakter van Wuustwezel. De grotere wooncluster wordt uitgevoerd in een warme rode gevelsteen, terwijl de kleinere clusters een wit gekaleide gevel krijgen. De rode dakpannen zorgen voor een uniform en harmonieus geheel. De karaktervolle hoevestijl geeft het project een tijdloze uitstraling die mooi opgaat in de omgeving.
Ook op vlak van energiezuinigheid is Clémenshof klaar voor de toekomst. De woningen behalen een E-peil van E20 dankzij de combinatie van individuele warmtepompen en zonnepanelen. Daarnaast voorzien we ook regenwaterrecuperatie, wat het duurzame karakter van het project verder versterkt.
Ook op vlak van parkeren is er voldoende comfort. Ondergronds zijn 21 parkeerplaatsen voorzien, bereikbaar via een vlot toegankelijke hellende inrit. Bovengronds zijn nog eens 18 staanplaatsen beschikbaar. Alle parkeerplaatsen worden bovendien voorzien van pre-bekabeling voor een toekomstige laadpaal. Daarnaast beschikt Clémenshof over een gemeenschappelijke fietsenstalling.
De ligging vormt een bijkomende troef. Het centrum van Wuustwezel bevindt zich op een boogscheut van Clémenshof, waardoor winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Tegelijk geniet u van een rustige woonomgeving met een groen karakter.
Clémenshof biedt zo een aangename combinatie van comfortabel en energiezuinig wonen, een karaktervolle architectuur en een uitstekende ligging. De woningen vormen een hedendaagse thuis in een kleinschalig woonpark dat mooi aansluit bij het karakter van Wuustwezel.
Op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning in Wuustwezel? Ontdek de beschikbare woningen in Clémenshof en neem contact met ons op voor meer informatie.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 475.000 |
|---|---|
| Totale prijs inclusief belastingen* | € 565.210 |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 77 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Steen Vastgoed
| Adres |
Hoogboomsteenweg 96A
2950 - Kapellen |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | Clémenshof D2 |
Neem contact op