Overzicht
Omschrijving
Moderne halfopen woning in het centrum van Wuustwezel
Lichtrijke halfopen bel-etagewoning in het centrum van Wuustwezel, vlakbij groen en voorzieningen.
Deze recente woning uit 2022 combineert een centrale ligging met een aangename woonomgeving nabij scholen, winkels en wandelmogelijkheden in het groen.
De bel-etage indeling zorgt voor veel lichtinval in de leefruimte en creëert een open en ruim gevoel. Een absolute meerwaarde is de zeer grote polyvalente ruimte die kan dienen als hobbyruimte, extra leefruimte of kantoor.
De twee slaapkamers en de badkamer op de tweede verdieping kunnen naar eigen smaak verder afgewerkt worden.
Belangrijkste ruimtes:• Gelijkvloers met inkomhal, gastentoilet en bureel
• Lichtrijke woonkamer met open leefgevoel en een volledig uitgeruste keuken
• 2 volledig afgewerkte slaapkamers
• Badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet
• Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en ingemaakte kasten
• Zeer grote polyvalente ruimte met tal van mogelijkheden
• 2 slaapkamer en een badkamer die naar eigen smaak nog verder afgewerkt kunnen worden
• Berging
• Een gezellig terras aan de leefruimte en een zonnige tuin
• Carport achteraan
Troeven:
• Grote polyvalente ruimte met veelzijdige invulling
• Centrale ligging met het groen en alle voorzieningen op wandelafstand
• Lichtrijke bel-etagewoning met EPC-label A
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 257 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1920 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 31 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 31 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Bel-etage |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 585000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1609 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Noord (IPI 505076)
| Adres |
146 Vrijheid
2320 - Hoogstraten |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009QMPVIA4 |
Neem contact op