Overzicht
Omschrijving
Unieke laagbouwwoning met 4 slaapkamers
Unieke laagbouwwoning met 4 slaapkamers op een royaal perceel van 1.452 m²
Deze ruime en praktische laagbouwwoning combineert comfortabel gelijkvloers wonen met een uitzonderlijk groot perceel van 1.452 m².
Via de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte met een gezellig zitgedeelte en houtkachel. De keuken werd geplaatst door Vermeiren Keukens. Deze is volledig uitgerust met spoeltafel, vaatwasser, ijskast, diepvriezer, combi-oven, inductiekookplaat en cooker-kraan. Vanuit zowel de keuken als de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot de tuin.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische achterinkom met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Het nachtgedeelte beschikt over 4 volwaardige slaapkamers (ca. 9,5m² , ca 16m² , ca 13,5m² en ca 16m²) . De badkamer werd dit jaar vernieuwd en is uitgerust met een ruime inloopdouche met antisliplaag, groot lavabomeubel, toilet, handdoekdroger en heel wat opbergruimte. In de inkomhal bevindt zich bovendien een extra apart toilet.
Bijzonderheden:
- Verwarming elektrisch dmv plafondpanelen.
- 40 zonnepanelen en 1 zonnecollector (2019), gecombineerd met een terugdraaiende teller.
- Rolluiken
- Dak behandeld tegen schimmel en poreusheid.
- EPC-label D - geen renovatie verplichting
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1452 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 361 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260924)0002961895-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 529000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1113 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Wuustwezel (IPI 503381)
| Adres |
Theo Verellenlaan 55
2990 - Wuustwezel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1343638 - 1315233 |
Neem contact op