Woning met ruime tuin midden in het groen
Instapklare woning met prachtige tuin op een rustige locatie in Wuustwezel
Via de inkomhal met ingebouwde kast kom je in de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en open keuken. De woning beschikt over één slaapkamer met ingebouwde kast en een aansluitende badkamer met douche in bad. Verder is er een apart toilet.
De zolder biedt extra opslagruimte en kan, mits de nodige aanpassingen, ingericht worden als bijvoorbeeld twee kinderkamers. Hierbij dient rekening gehouden te worden met de beperkte plafondhoogte. De woning is bovendien volledig onderkelderd en beschikt over een afzonderlijke garage. Ook in de kelder zijn er mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer en badkamer.
Buiten geniet je van een prachtige tuin in een groene en rustige omgeving, met een opgezet zwembad dat verwarmd wordt via een warmtepomp. De woning is bovendien voorzien van zonnepanelen en airconditioning, wat bijdraagt aan het hedendaagse wooncomfort.
Bijzonderheden:
- Zonnepanelen
- Airconditioning
- Rustig en groen gelegen
- Volledig instapklaar
- Regenwaterput van 7.500 liter, aangesloten op toilet en wasmachine
- Volledig onderkelderd
- EPC-label C
- Conforme elektrische installatie
Interesse? Neem dan snel contact op.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1164 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 247 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
332 Kapellensteenweg
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 24932 - 1475 |
Neem contact op