Huis te koop
349500€
4 slaapkamers vierkante meters
250Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Coup de cœur CERTIFIÉ !
Peut convenir pour prof. lib./2 familles/résidence principale/autre !
Idéalement située sans aucune nuisance de bruit dans un environnement idyllique verdoyant!
Cadre bucolique idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité juste en face de la Meuse (vue de la ch du 1e/2e uniquement) à 50m à peine pour de belles promenades.
A 2 pas des arrêts de bus, de la gare et d’une petite école.
Proche de toutes facilités et commodités, à proximité des commerces et du collège Saint-Paul ainsi que de l'hôpital UCL Mont-Godinne.
Non loin des grands axes autoroutiers et des centres-villes de Dinant (10min) et Namur (15min).
Composition:
RDCH: plusieurs grandes pièces pouvant convenir pour séjour, salon + SAM, cuisine, bureau/chambre, pièces d’eau/sanitaires, buanderie/chaufferie.
1er étage: Hall, séjour (salon+SÀM) + espace pour cuisine, 2 chambres, WC individuel, pièce pour SDB.
2e étage: Belle grande chambre avec évier (poss. aménagement douche/WC).
S/sol: belle cave voûtée
Selon PEB (presque D) surface plancher chauffé 240m² sans la cave, ni la chaufferie.
Châssis DV Alu
Chauffage central Mazout
Instal élect. récente
Terrasses + balcon
Plusieurs parking privatifs
Pelouse arborée et fleurie clôturé
R.C: 698€
Prix demandé: 349500€
Pour infos et rendez-vous 0490/61.83.83.
Pour éviter de perdre du temps agences immobilières s'abstenir ainsi que marchands de biens.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
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Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Douchekamers | 3 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 460 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 344 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20201115003956 |
CO₂ Uitstoot | 85 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 82695 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349500 € |
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Kadastraal inkomen | 698 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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