Overzicht
Omschrijving
Te renoveren halfopen bebouwing op landelijke ligging in Ko
Bent u op zoek naar een te renoveren woning in Koekelare met veel potentieel? Dan is deze halfopen bebouwing misschien wel uw ideale renovatieproject.
De woning geniet van een rustige, landelijke ligging, op wandelafstand van het centrum van Koekelare, winkels, scholen en grootwarenhuizen. Ook de verbinding naar Moere en de omliggende gemeenten is uitstekend.
De indeling is als volgt:
Via de zij-ingang komt u binnen in de inkomhal, die toegang verleent tot de gezellige leefruimte, de badkamer met lavabomeubel, douche en toilet, en de lichtrijke keuken met aangenaam zicht op de straat.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een derde kamer, ideaal als bureau, dressing of kinderkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, bereikbaar via de buitenzijde.
Deze woning vormt de perfecte basis voor wie zijn eigen droomwoning wil creëren. Dankzij de gunstige ligging, de praktische indeling en de vele renovatiemogelijkheden is dit een interessante opportuniteit voor zowel starters, investeerders als handige doe-het-zelvers.
Troeven:
- Rustige en landelijke ligging
- Op wandelafstand van centrum, winkels en voorzieningen
- Halfopen bebouwing
- 2 volwaardige slaapkamers + extra kamer
- Inpandige garage
- Veel renovatiepotentieel
- Vlotte bereikbaarheid richting Moere en omliggende gemeenten
Interesse? Neem vandaag nog contact op met ons en plan uw bezoek. Ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 102 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 814 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20230830-0002972035-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 109000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 247 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)
| Adres |
Ommegangstraat 4A
8680 - Koekelare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8029 |