Overzicht
Omschrijving
Recente halfopen bebouwing (2019) in rustige, doodlopende s
Deze instapklare halfopen woning, gebouwd in 2019, bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in De Mokker, Koekelare. Dankzij de ligging in een doodlopende straat geniet u van maximale rust, terwijl tal van voorzieningen zich op wandelafstand bevinden, zoals een bakker, slager, apotheek, lagere scholen en kinderopvang. Bovendien beschikt de wijk over een speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen.
Via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet en een praktische berging/wasruimte, komt u terecht in de lichtrijke leefruimte. De open, volledig geïnstalleerde keuken is uitgerust met ingebouwde toestellen en sluit naadloos aan op de woonkamer, die uitkijkt op de fraai aangelegde tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met een dubbel lavabomeubel, inloopdouche, ligbad en een tweede toilet. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder, ideaal als extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met een dubbel lavabomeubel, inloopdouche, ligbad en een tweede toilet. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder, ideaal als extra bergruimte of voor toekomstige uitbreidingsmogelijkheden.
Naast de woning bevindt zich achter de toegangspoort een gegoten vloerplaat, perfect geschikt voor het plaatsen van een tuinhuis.
Troeven van deze woning:
- Energiezuinig met een E-peil van E22
- Regenwaterput van 10.000 liter
- Recente nieuwbouw (bouwjaa
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 329 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 41 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 32010-G-2016_145/EP18297/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 22 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 468 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)
| Adres |
Ommegangstraat 4A
8680 - Koekelare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8042 |