Overzicht
Omschrijving
Gezellige woning nabij centrum Massenhoven en Zandhoven
Deze woning is gelegen op de N14, tussen Zoersel en Lier. GELIJKVLOERS Inkomhal / traphal met kleine berging onder trap. Leefruimte (8,35 m x 5 m) met aangrenzend de ruime ingerichte keuken (3,2 m x 4,9 m). Vanuit keuken is er toegang tot badkamer (1,5 m x 2,6 m) met toilet, douche en lavabo met meubel. Naast badkamer is er een berging (2,1 m x 1,5 m) waarin enkele technische zaken werden ondergebracht. Hier is tevens plaats om een wasmachine en droogkast te zetten. 1E VERDIEPING Overloop (4 x 1,6 m). SLK 1: 2,4 m x 3,15 m + kastenwand. SLK 2: 4,9 m x 2,9 m + kastenwand. BUITEN Voortuin met oprit naar achteren. Terras en tuin achter de woning. Helemaal achteraan het perceel nog een garage (35 m²). Kruipruimte. CV op gas (condenserend toestel, merk Junkers). De elektrische installatie = conform. Dubbele beglazing en rolluiken. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Attesten via www.immopoint.be Gebouwen met een energielabel ôEö of ôFö zullen verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel ôDö beschikken. Bij dit pand is de renovatieplicht van toepassing. Er zijn maatregelen om financieel te steunen bij renovatie, deze zijn terug te vinden op: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528 POSITIEF Centraal gelegen. Verzorgde woning met aangename (west) tuin. Ingemaakte kasten in beide slk.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1978 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 433 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 494 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240206-0003129795-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 589 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Point Topo (IPI 504202)
Adres |
Oudebaan 31 bus 2
2240 - Zandhoven |
---|---|
Externe verwijzing | 5943245 |