Overzicht
Omschrijving
NIEUWBOUWPROJECT MET 7 ENERGIEZUINIGE WONINGEN!
Uitzonderlijk ruime nieuwbouwwoningen (BEN = Bijna Energie Neutraal), gelegen op een rustige locatie aan de Bruggestraat te Zandhoven. Dit kleinschalig project omvat 6 halfopen bebouwingen en 1 open bebouwing, telkens met 3 of 4 volwaardige slaapkamers, ruime tuin en parking. Elke woning beschikt over een inkomhal met ruimte voor vestiaire en afzonderlijk toilet met handenwasser; zitruimte; volledig ingerichte leefkeuken met eetplaats en handige bijkeuken. Directe toegang via het schuifraam tot tuin. Op de verdieping zijn er telkens 3 of 4 volwaardige slaapkamers; apart toilet; bureauruimte; en riante badkamer. Voorts beschikken de woningen over een garage of carport. Hedendaagsearchitectuur en zeer energiezuinige woning voorzien van alle modern comfort met o.a. vloerverwarming door middel van warmtepomp, zonnepanelen, regenwaterrecuperatie, maximum E-peil 30,... Verkoop onder BTW-stelsel (registratierechten op het grondaandeel). Werken in een eindfase en beschikbaar bij akte. Kijk op www.immopatio.be voor meer informatie of bezoek onze modelwoning!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 521.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 252 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 436 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 521000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Patio (IPI 502120)
| Adres |
Broechemlei 24
2520 - Ranst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 25145 W5 |