Overzicht
Omschrijving
Huis
Deze fraaie woning in Massenhoven biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 176 vierkante meter met een totale grondoppervlakte van 240 vierkante meter, verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers.
Het huis onderscheidt zich door zijn moderne baksteenarchitectuur met een strakke rood-bruine gevel en ramen die veel natuurlijk licht naar binnen brengen. De woning is gebouwd in een ruime, overwegend groene woonbuurt met een aangename, residentiële sfeer.
Binnenin stelt de woning zich voor als een goed gestructureerde woning met een praktische indeling. De begane grond beschikt over comfortabele garage met aansluitende ruimte in te delen als bureau of berging voorzien van grote ramen die uitkijken op de tuin.
Op de eerste verdieping begeeft zich een ruime leefruimte met grote ramen waarbij we aansluitend de keuken hebben, voorzien van kasten en keramisch tegeltwerk. Voorts hebben we de naastgelegen berging en aparte badkamer voorzien van toilet, douche en enkele wastafel.
Op de tweede verdieping bevinden zich de drie slaapkamers. De kamers zijn van redelijke grootte en de tweede badkamer die alle gemakken aanbiedt die u nodig hebt. De tweede badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en toilet. De kamers zijn voorzien dakramen, als ook extra opslagruimte.
Een opvallend voordeel van deze woning is de aanwezigheid van nabij gelegen parkeerplaatsen, wat extra parkeercapaciteit garandeert. De achtertuin is omheind met houten afrastering, wat privacy biedt en perfect is voor ontspanning of kinderactiviteiten.
De woning is onderhouden en ligt in een vriendelijke buurtgemeenschap met groenvelden en aangename wandelpaden. Dit is een ideale keuze voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar comfort en ruimte in een aangename woonomgeving.
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 163 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 314 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Certificaat-20260910-0003951666-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 55422 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 320000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Steenboer (IPI 507269)
| Adres |
Langestraat 71
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 11462 - 20081913 |
Neem contact op