Overzicht
Omschrijving
Instapklare landelijke gezinswoning
Op een centrale locatie in Pulle bevindt zich deze ruime en uitstekend onderhouden woning, vlak bij scholen, winkels en diverse invalswegen.
Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vormt dit een ideale uitvalsbasis voor wie comfortabel en centraal wil wonen, zonder in te boeten aan ruimte en woonkwaliteit.
De woning onderging in 1997 een totaalrenovatie, waarbij zowel het esthetische als het energetische aspect volledig werd aangepakt. Er werd daarbij gekozen voor kwalitatieve en duurzame materialen, waardoor de woning vandaag nog steeds een verzorgde en tijdloze uitstraling heeft.
Via de inkomhal komt u terecht in de ruime leefruimte. De grote raampartijen zorgen hier voor een aangename natuurlijke lichtinval. De leefruimte sluit rechtstreeks aan op de volledig geïnstalleerde landelijke keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet, een praktische wasplaats met aansluitend een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met dressing en een bijzonder ruime badkamer. Een absolute troef van deze woning is de afgewerkte zolderverdieping. Met een oppervlakte van maar liefst 70 m² vormt deze ruimte een veelzijdige aanvulling op de reeds ruime woning. Momenteel is de zolder ingericht als één grote polyvalente ruimte, aangevuld met een afzonderlijke bergzolder. De mogelijkheden zijn hier uitgebreid: een grote speelruimte, hobbykamer, bureau, ontspanningsruimte of een combinatie hiervan.
Het verzorgd perceel van ruim 6 are is verder voorzien van een mooi terras, een overdekte lounge en een grote carport met extra oprit achteraan.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u ons steeds contacteren op het nummer 015/21.21.21 of via [email protected].
Vraagt u zich af wat uw eigen woning waard is? Neem dan gerust contact met ons op voor een gratis waardebepaling.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 305 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 68 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 620 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 286 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 635000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1053 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Imo Vastgoed (IPI 511307)
| Adres |
Oudstrijderslaan 38
3140 - Keerbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7848933 |
Neem contact op