Charmante villa in een groene, bosrijke omgeving
Deze energiezuinige villa van ca. 270 m² is rustig gelegen in een groene omgeving op de grens met Keerbergen. De woning werd in 2014 grotendeels gerenoveerd, waarbij bijzondere aandacht werd besteed aan comfort en gebruik van hoogwaardige materialen.
U betreedt de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet. De vide vormt een echte eyecatcher en biedt bovendien de mogelijkheid om een extra bureauruimte te creëren.
Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte, voorzien van een gezellige open haard. De eetruimte geniet van een mooi zicht op de aangelegde tuin en de automatische zonnescreens zorgen voor extra comfort op zonnige dagen.
De keuken werd in 2014 volledig vernieuwd en uitgebreid met een aanbouw. Ze is uitgerust met alle hedendaagse comfort, waaronder een steamer, oven, wijnkoelkast, vaatwasser,... Op het gelijkvloers zorgen de eiken materialen voor een warme en stijlvolle uitstraling.
Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een aparte bureauruimte en een ruime dubbele garage van ca. 50 m², voorzien van automatische garagepoorten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer (met vloerverwarming) met zowel een douche als een ligbad. Daarnaast zijn er een apart toilet, een extra bergruimte en een ruime bergzolder aanwezig.
Tot slot is de woning uitgerust met 17 zonnepanelen een thuisbatterij en een zonneboiler.
De prachtig aangelegde tuin is zuidelijk georiënteerd en biedt veel privacy. Daarnaast is er een praktisch tuinhuis dat extra bergruimte voorziet.
Bekijk ook zeker onze website voor de grondplannen.
Meer info via [email protected] of via 015/34.34.54.
U kan Imo Vastgoed steeds vrijblijvend contacteren voor een gratis waardebepaling van uw woning.
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 277 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 992 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 127 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261009-0003972055-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 765000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Oudstrijderslaan 38
3140 - Keerbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7888799 |
Neem contact op