Overzicht
Omschrijving
Moderne en energiezuinige villa met zwembad
In een rustige straat in Rumst, met een prachtig en open zicht op het omliggende groen, bevindt zich deze moderne en energiezuinige villa. De woning werd gebouwd in 2010 en combineert een hoogwaardige afwerking, royale volumes en hedendaags wooncomfort op een prachtig zuidwest gericht perceel van 10a 60ca.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 330 m² biedt deze instapklare villa alle ruimte voor een comfortabel gezinsleven. Bovendien werd de woning recent nog energetisch geoptimaliseerd, wat resulteert in een bijzonder energiezuinige en toekomstgerichte woning, voorzien van airco's, zonnepanelen, thuisbatterij en laadpaal.
Via de ruime inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen en hoogwaardige materialen zorgen voor een luxueuze en aangename woonbeleving. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met onder meer een wijnfrigo en een kwalitatief gasvuur. De keuken geeft rechtstreeks toegang tot het volledig overdekte terras, waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht over de zonnige tuin en het zwembad. Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime wasplaats, berging en inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, waarvan één met sauna, en een ensuite dressing. De master bedroom beschikt bovendien over een eigen balkon. Ook de tweede verdieping werd volledig ingericht en biedt tal van mogelijkheden. Deze verdieping kan dienen als twee ruime slaapkamers, maar leent zich eveneens uitstekend als ruime bureau-, hobby- of polyvalente ruimte.
Deze moderne villa combineert een uitstekende ligging met een hoogwaardige en luxueuze afwerking, uitstekende energetische prestaties en een prachtige groene omgeving. Een volledig instapklare woning waar comfort, kwaliteit en privacy centraal staan.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u ons steeds contacteren op het nummer 015/21.21.21 of via [email protected].
Vraagt u zich af wat uw eigen woning waard is? Neem dan gerust contact op voor een gratis waardebepaling.
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 330 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 44 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 44 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1060 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 55 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 96 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1800 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Imo Vastgoed (IPI 511307)
| Adres |
Oudstrijderslaan 38
3140 - Keerbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7765350 |