Overzicht
Omschrijving
Luxueuze manoir op +/- 48A in het groene Keerbergen
Deze luxueuze manoir is gelegen in een rustige straat op een boogscheut van de golf en het meer van Keerbergen.
De woning zelf biedt u 756 m² aan ruimte vol luxe, te beginnen bij de prachtige, lichtrijke inkomhal. Centraal gelegen en genietend van heel wat licht biedt deze enerzijds toegang tot de eerste verdieping via een Y-vormige traphal en anderzijds tot de woonkamer, gedeelte voor vrij beroep en garage / berging.
Het gelijkvloers beschikt over drie prachtige, knusse zithoeken die genieten van lichtinval en de charme van de houtstructuren.
De eetkamer staat in verbinding met de keuken die op haar beurt werd volledig uitgerust met de meest luxueuze materialen van onder andere het merk Gaggenau. Ook hier zorgen de grote raampartijen voor een natuurlijke lichtinval.
Het verwarmd binnenzwembad bevindt zich ook op de gelijkvloerse verdieping en kijkt uit op de groene tuin. De ruimte beschikt over een prachtige bar voorzien van opnieuw alle luxe zoals wijnkoelers, ijsmachine, champagnekast enzovoort. Een kleedruimte en douche zijn tevens voorzien. Tot slot kan u gebruik maken van de beamer die de ruimte omtovert tot een ware homecinema.
In een aparte ruimte kan u tevens nog genieten van de sauna en hamam.
De eerste verdieping beschikt over vijf ruime slaapkamers en vier badkamers.
De masterbedroom geniet tevens van haar eigen dressing en volledig uitgeruste badkamer en biedt tot slot toegang tot een royaal terras.
Een polyvalente ruimte van 72 m² tot in de nok van het dak biedt nog tal van mogelijkheden.
De hele woning is uitgerust met een Bang & Olufsen installatie.
De woning beschikt tot slot nog over een garage die plaats biedt aan twee wagens en een grote bergzolder.
Mogelijkheid tot 66m² aan te wenden als vrij beroep.
Het perceel is volledig omheind en enkel toegankelijk via de grote poort met oprijlaan tot aan de woning. Videobewaking aanwezig.
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 756 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 34 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 52 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 52 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| WC | 7 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 66 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 4796 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3778656 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2500000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 6886 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Imo Vastgoed (IPI 511307)
| Adres |
Oudstrijderslaan 38
3140 - Keerbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7551981 |