Overzicht
Omschrijving
Goed gelegen, op te frissen HOB met 3 slpk. en garage op ...
Deze op te frissen, halfopen bebouwing bevindt zich in de gezellige Walenhoek, midden in het polderdorp Zandvliet. Hoewel de woning vlakbij het centrum gelegen is, is het hier toch erg rustig wonen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allen in de directe omgeving terug te vinden. Ook is er een erg goede verbinding met de A12 en de haven van Antwerpen. U komt de woning binnen via een aparte inkomhal. Deze geeft rechtstreeks toegang aan zowel de ruime woonkamer als keuken. Verder telt het gelijkvloers een zij-inkom, badkamer, apart toilet, achterinkom en veranda. Op de eerste verdieping vindt u 3 volwaardige slaapkamers. Verder heeft de woning een droge, praktische kelder en een vrijstaande garage waar heel wat materiaal in gestockeerd kan worden. Bovendien biedt de grote oprit voldoende plaats om meerdere wagens op eigen terrein te parkeren. De woning is gelegen op een zuid-gericht perceel waardoor u de ganse dag en met de nodige privacy van het zonnetje kan genieten!
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1962 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 474 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 450 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Primair energieverbruik | 400 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240325-0003188110-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 805 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
Adres |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
---|---|
Externe verwijzing | 2024-047 |