Overzicht
Omschrijving
Fantastisch gelegen, instapklare woning met 1 slpk., tuin...
OPGELET! PAND IS GELEGEN IN GEBIED VOOR VERBLIJFSRECREATIE. Geen permanente bewoning toegestaan. - Deze instapklare woning is schitterend gelegen in een weekendzone vlak bij de grens met Nederland. Als u op zoek bent naar een groene, bosrijke omgeving waar het heerlijk rustig toeven is, dan bent u hier zeker aan het juiste adres. Het spreekt voor zich dat de perceelsoppervlakte van 2981m² hiervoor de grote troef uitmaakt. U komt de woning binnen via de ruime leefruimte met gezellige open haard en aangrenzende open keuken. Verder beschikt de woning over een berging met ingemaakte kasten, een badkamer met douche, toilet en wastafel en een ruime slaapkamer. De bergzolder op de 1e verdieping voorziet in flink wat extra opbergruimte. Er is ook een kruipkelder aanwezig. Vanuit de woonkamer heeft u tevens rechtstreeks toegang tot een overdekt terras, vanwaar u kan genieten van een prachtig uitzicht over de tuin. In de tuin bevinden zich nog een garage met aansluitende werkatelier en een tuinhuis waarin allerhande tuinmateriaal gestockeerd kan worden.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1988 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte zolder | 26 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 2981 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 2981 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 477 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240416-0003212316-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 259000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 413 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
Adres |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
---|---|
Externe verwijzing | 2024-054 |