Overzicht
Omschrijving
Af te werken woning met garage
Deze ruime, af te werken woning van 180m² bewoonbare oppervlakte is gunstig gelegen nabij het centrum van Nossegem en beschikt over 3 slaapkamers (waarvan 1 op de zolderverdieping). De ruimtes bieden veel potentieel en kunnen worden afgewerkt naar eigen smaak en indeling. Er werden reeds plannen opgemaakt die u een goed idee geven van de mogelijkheden. Er is een inpandige garage voorzien opdat u uw wagen steeds in alle veiligheid kunt parkeren. Achteraan bevindt zich de tuin waar het zonnetje en de gezonde buitenlucht u tegemoet komen.
Basis kadastraal inkomen: € 560.
Watertoets : perceelscore A, gebouwscore A.
Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen.
Treinstation en meerdere bushaltes op wandelafstand.
Horeca en recreatiegelegenheden bevinden zich in de directe omgeving.
Renovatieverplichting vereist binnen 5 jaar na akte (naar energielabel D).
Vlot woon-werkverkeer verzekerd dankzij haar ligging nabij de snelweg E40 en de Leuvensesteenweg.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gelegen in woongebied. Voorkooprecht van toepassing.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 490 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 1297 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20220719-0002642701-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 315000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 560 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
AEF Immo (IPI 507142)
Adres |
Dr. V. Dewalsplein 23
3070 - Kortenberg |
---|---|
Website |
|