Overzicht
Omschrijving
**VERKOCHT NA 1E BEZOEKDAG** www.immopoot.be
Zeer goed onderhouden gesloten bebouwing met zonnige tuin op een perceel van 2a44ca, gelegen nabij het centrum van Zaventem. Ideaal gelegen in een éénrichtingsstraat op wandelafstand van diverse scholen, openbaar vervoer, winkels enz.
Gelijkvloers : inkomhal met apart toilet. Toegang tot de kelder (+/- 15 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en CV installatie.
Ruime woonkamer en eetplaats (samen +/- 30 m²). Individuele, deels uitgeruste keuken (7,40 m²) : dubbele spoelbak, oven en gasfornuis + dampkap. Veranda. Er zijn uitbreidingsmogelijkheden.
De tuin beschikt over een terras + klein tuinhuisje en is bovendien volledig omheind en gemakkelijk te onderhouden.
1e verdieping : 3 slaapkamers : +/- 14,82 – 14,82 - 6 m². Badkamer met ligbad en lavabo.
Zolderverdieping via trapluik : (+/-34 m² ; chape op de vloer) : mogelijkheid tot creatie van 1 of 2 extra kamers.
Asbestveilig - centrale verwarming op aardgas (Bosch condensatieketel, dec. 2021) – recente dubbele beglazing PVC aan voorkant – elektrische rolluiken op gelijkvloers, manuele op 1e verdieping - mogelijkheid tot opspuiten spouwmuren voor en achter – beton tussen alle verdiepingen
Beschikbaar bij akte.
Niet-contractueel document. Afmetingen louter indicatief.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1961 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 34 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 244 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 160 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 350 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240112-0003107262-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 359000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 996 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO POOT (IPI 204413)
Adres |
Parklaan 8
1930 - Zaventem |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Davina Poot |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 27253035 |
Externe verwijzing | Alex Feldheimstraat 50 |