Overzicht
Omschrijving
Super gelegen en enorm ruime woning met mooie tuin
Deze verrassend ruime woning werd gebouw in 1995 met kwaliteitsvolle materialen en werd steeds prima onderhouden door de eerste eigenaar. Rustig gelegen in een mooie straat, vlakbij diverse scholen, crèches, dokters, winkels alsook bus en trein, Feldheimpark, cultureel centrum enz.
NIV 0 (+/- 77 m²) : zeer ruime inkomhal (+/- 13,8 m²) met apart toilet + lavabo. Individuele, voleiken keuken (+/- 29,6 m²!) volledig uitgerust : frigo + diepvries, vaatwasser, oven, microgolf, vitrocer kookplaat, dampkap en friteuse. Werkblad in natuursteen en veel kastruimte (ook in het eiland). U kunt een zeer grote eettafel in de keuken plaatsen. De woonkamer is +/- 29 m² groot. Mog om muur tss woonkamer en keuken weg te halen.
Via de keuken is er toegang tot de tuin die op hetzelfde niveau ligt: volledig omheind met visvijver. Toegang tot de kelderverdieping via de tuin.
NIV -1 (+/-77 m²) : Kelder +/- 18,5 m². Waskelder (+/- 11 m²) met toegang tot de tuin. Zeer grote garage met autom. poort van maar liefst 11m56 diep (+/- 46 m²)! Parking voor 1 wagen voor de poort.
NIV +1 (+/- 56 m²) : 3 zeer grote SLPK : +/- 23,31 m² met ingemaakte kasten aan beide kanten - 22 m² - 11 m². BADK (+/- 12 m², volledig betegeld) : dubbele lavabo, wc, ligbad, douche en bidet.
NIV +2 (+/- 30 m²) : zolder via trapluik (dak geïsoleerd) : mog. tot creatie van extra kamer(s).
CV aardgas (condensatie 2016) - waterverz. - rolluiken - dubbele beglazing PVC
Niet contractueel document
Afmetingen louter indicatief
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1995 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 29 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 253 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 143 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240209-0003138404-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 535000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1822 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO POOT (IPI 204413)
Adres |
Parklaan 8
1930 - Zaventem |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Davina Poot |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 27253035 |
Externe verwijzing | Rode Kruisln 57 |