Overzicht
Omschrijving
Charmante gezinswoning met modern wooncomfort!
Troeven
- Rustige, residentiële wijk
- Inpandige parking en atelier
- Laag EPC B door o.a. 24 zonnepanelen
- Ruim en modern wooncomfort
- Zonovergoten terras
Gelegen in een rustige, residentiële wijk in Zaventem bevindt zich deze veelzijdige woning en voormalige crèmerie. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. Aan de linkerzijde bevindt zich de eetplaats met een volledig uitgeruste keuken op gas. Aansluitend vindt u een praktische berging met ingemaakte kasten en toegang tot de kelder. Rechts van de inkom bevindt zich de lichtrijke leefruimte, die uitgeeft op een aangenaam terras waar het heerlijk vertoeven is in alle rust.
Via de trap bereikt u de nachthal, die toegang biedt tot drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met bad, dubbele lavabo en toilet. Met een wenteltrap bereikt u de zolderverdieping, waar reeds Velux-ramen voorzien zijn en waar de mogelijkheid bestaat om nog twee extra kamers te creëren.
De benedenverdieping biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden. Deze volledig betegelde ruimte omvat een garage, berging, technische ruimte, een wasruimte en een extra kamer met zicht op de tuin. Dankzij de aanwezige voorzieningen is deze ruimte ideaal als hobbyruimte, atelier of voor een zelfstandige activiteit.
Daarnaast beschikt de woning over een vergunning voor uitbreiding, wat extra toekomstmogelijkheden biedt.
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 242 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 119 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1105 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMOO (IPI 501489)
| Adres |
Haachtsesteenweg 322
1910 - KAMPENHOUT |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7635649 |