Overzicht
Omschrijving
Gezellige woning met tuin op gunstige ligging in Zaventem
In Zaventem, op een praktische en aangename ligging, vinden we deze charmante woning met tuin, kelder en zolderverdieping. De woning biedt een functionele indeling en vormt zowel een interessante opportuniteit voor eigen bewoning als voor investeerders.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een leefruimte met open keuken en toegang tot de tuin. De open leefruimte zorgt voor een aangenaam woongevoel en een vlotte verbinding tussen koken, wonen en buitenruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee kamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolderverdieping, die extra mogelijkheden biedt als bergruimte of bijkomende functionele ruimte/kamer.
Verder is er ook een kelder aanwezig, ideaal voor extra opslag.
De tuin vormt een fijne troef en biedt een aangename buitenruimte in een residentiële omgeving.
De woning is momenteel zeer goed verhuurd, waardoor ze ook uitstekend kan worden benaderd als investeringspand. Voor investeerders biedt dit een interessante mogelijkheid om een pand met bestaande huuropbrengst te verwerven.
Bezoeken zijn mogelijk op afspraak, met respect voor en rekening houdend met de huidige huurders.
Een interessante woning op een goede ligging in Zaventem, met tuin, kelder en investeringspotentieel.
De foto’s zijn met AI bewerkt, uitsluitend met het oog op het visueel opruimen van de beelden. De afbeeldingen blijven waarheidsgetrouw en representatief voor de werkelijke toestand van het pand.
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Bouwjaar | 1953 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 206 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 241 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Ja |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 430000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 699 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CODE-X (IPI 502745)
| Adres |
Moorselstraat 277
3080 - Tervuren |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Isabel Ghijselings |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 474726412 |