Overzicht
Omschrijving
Mooie gerenoveerde woning van 154 m² – 3 slaapkamers + tuin
Zaventem, onmiddellijke aansluiting op de grote verkeersassen (E40, luchthaven, ring, winkels…), u bereikt Brussel of Leuven in slechts enkele minuten. MC Real Estate stelt u deze mooie woning van +/- 154m² voor, gelegen op een perceel van 4a 97ca. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, volledig uitgeruste keuken met centraal eiland (vaatwasser, oven, stoomoven, dampkap, koelkast, diepvries, gaskookplaten, spoelbak, opbergruimte), de woonkamer en eetkamer geven uit op een charmante veranda die dankzij een grote schuiframen baadt in het licht en toegang geven tot een ruim terras van 34m² en de tuin van 202m², slaapkamer van 17m², apart toilet, wasruimte/stookruimte. Eerste verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers (18m² – 12m²), badkamer (bad, douche, toilet en lavabo‑meubel). Bergzolder. Kelder: 3 kelders. Diverse: Parkeerplaats voor de woning. Nieuwe gasketel (Vaillant), nieuwe waterverzachter, dubbele beglazing, nieuwe voordeur, gereinigde leien dakbedekking, alarmsysteem. Tuinomheining aan de rechterzijde nog te plaatsen. EPC: D. Vrij bij akte. Info & bezoek: 0478 35 73 88
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 497 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 202 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 68 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 328 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220525-0002611457-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 9 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 154 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 515000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 790 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
MC Real Estate (IPI 507781)
| Adres |
Reigerlaan 30
1933 - Sterrebeek |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7739594 |