Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 3 slaapkamers, veranda en garage op 435 m²…
In Zedelgem bevindt zich deze solide en verzorgde woning (bouwjaar 2005) met een bewoonbare oppervlakte van 166 m² en een aangenaam perceel van 435 m². De woning combineert ruimte, licht en wooncomfort en is ideaal voor gezinnen of wie het comfort van gelijkvloers wonen wenst, zonder in te boeten aan extra kamers.
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal, die uitgeeft op een ruime en lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, die nog nooit werd gebruikt. De veranda vormt een mooie meerwaarde en geniet van een aangename lichtinval met zicht op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over één slaapkamer, een gastentoilet en een inpandige garage met bijkomende bergruimte.
Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet, evenals een zolderruimte die extra opbergmogelijkheden biedt.
De woning is uitgerust met centrale verwarming op aardgas, PVC-ramen en beschikt over een aparte oprit. Dankzij de degelijke constructie en praktische indeling vormt deze woning een uitstekende basis om onmiddellijk comfortabel te wonen, met bovendien nog mogelijkheden tot persoonlijke invulling.
Een kwalitatieve woning met veel troeven op een rustige en vlot bereikbare ligging in Zedelgem.
📞 Interesse in een bezoek of meer informatie?
Contacteer Immo Francois en ontdek deze woning ter plaatse.
Troeven
* Rustig doch centraal gelegen
* Instapklaar
* 166 m² bewoonbare opp…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 435 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 247 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260227-0003812925-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 390000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 745 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Zedelgem (IPI 508487)
| Adres |
Groenestraat 2
8210 - Zedelgem |
|---|---|
| Naam van de agent | Klaas Vervaeke |
| Telefoonnummer | +3251474746 |