Overzicht
Omschrijving
Charmante en uitstekend onderhouden gezinswoning met zonnig…
Op een gunstige ligging in Zedelgem bevindt zich deze verzorgde en verrassend ruime gezinswoning. De woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden en biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een comfortabele thuis met veel potentieel. Dankzij de ruime leefruimtes, drie slaapkamers, een diepe tuin en tal van bergruimtes is dit de ideale woning voor gezinnen of koppels die ruimte weten te appreciëren.
Bij het binnenkomen komt u terecht in de inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De lichtrijke woonkamer met gezellige zithoek sluit naadloos aan op de ruime eetplaats, waardoor een aangename leefomgeving ontstaat. De aanwezige gashaard zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden.
De aparte keuken beschikt over voldoende kastruimte en een gezellige ontbijthoek. Aansluitend bevindt zich een praktische veranda die uitkijkt op de tuin en dienst kan doen als extra leefruimte of ontspanningsruimte. Verder beschikt de woning over een handige wasplaats en een droge kelder die extra opslagmogelijkheden biedt.
Op de verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, lavabo en toilet. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder, die nog tal van mogelijkheden biedt als extra berging of eventueel kan worden ingericht na renovatie.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke, diepe en zonnige tuin met terras, tuinberging en achteraan een extra opslagruimte. Dankzij de lengte van het perceel geniet u van veel…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 295 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 481 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260625-0003903918-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 219000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Zedelgem (IPI 508487)
| Adres |
Groenestraat 2
8210 - Zedelgem |
|---|---|
| Naam van de agent | Klaas Vervaeke |
| Telefoonnummer | +3251474746 |