Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning te Zedelgem - Bezoekdag 5/09
BEZOEKDAG ZATERDAG 5/09 - OP AFSPRAAK
Ruimte, licht en energiezuinig wonen? Deze woning in de Zwaluwneststraat 20 heeft het allemaal!
Welkom in deze verrassend ruime en lichtrijke woning, waar comfort en energiezuinigheid perfect samenkomen.
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een aangename woonkamer met veel natuurlijk licht. De uitbouw uit 2018 zorgt voor extra leefruimte en geeft de woning een moderne, open uitstraling. De kwalitatieve keuken werd eveneens vernieuwd in 2018 en biedt alle nodige comfort. Daarnaast is er praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers een volwaardige slaapkamer met een eigen badkamer met douche. Deze kamer kan eveneens dienst doen als bureau of speelkamer.
De bovenverdieping biedt nog volop ruimte. Hier zijn 3 volwaardige slaapkamers, een vernieuwde badkamer uit 2025 en een praktische bergruimte terug te vinden. Met in totaal 4 slaapkamers is dit een woning die moeiteloos meegroeit met uw gezin.
Ook buiten valt er heel wat te beleven. Op het terras zorgt de terrasoverkapping voor een heerlijke plek om te genieten, ongeacht het weer. In de tuin staat bovendien een apart tuinhuis, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of extra opslag.
Een absolute troef is de grote garage van +- 35 m², die eveneens als atelier kan dienst doen. Deze is bovendien gemakkelijk bereikbaar via een poortje achteraan.
De troeven op een rij:
- EPC 53 – bijzonder energiezuinig dankzij 9000W aan zonnepanelen
- reeds diverse opfrissingen ondergaan
- 4 volwaardige slaapkamers
- aangename tuin met overkapping
- praktische ligging nabij centrum, openbaar vervoer en alle winkels!
Een energiezuinige en veelzijdige gezinswoning met verrassend veel ruimte en een praktische indeling. Hier hoeft u niet te kiezen tussen comfort, ruimte en lage energiekosten. U krijgt het gewoon allemaal.
De woning wordt aangeboden onder het principe van startprijs. Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar.
Meer info of een afspraak vastleggen?
Bel Nicola via 0479/43 30 86!
Altijd welkom!
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 245 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 53 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3937820 |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
acasa (IPI 503202)
| Adres |
Steenbrugsetsraat 21
8210 - Loppem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7832350 |