Overzicht
Omschrijving
Authentieke voormalige pastoriewoning te Dudzele
In het rustige en charmante Dudzele bevindt zich deze uitzonderlijke voormalige pastoriewoning. Ongeveer 14 jaar geleden onderging de woning een totaalrenovatie waarbij haar karaktervolle elementen zorgvuldig werden behouden en gecombineerd met hoogwaardige materialen, moderne technieken en een luxueuze afwerking. Het resultaat is een unieke gezinswoning met een warme uitstraling, veel lichtinval en een bijzonder aangename woonbeleving.
Via de statige inkomhal met achterliggend gastentoilet wordt u verwelkomd in de woning. Van hieruit bereikt u een sfeervolle en lichtrijke zithoek, waar grote raampartijen een prachtig zicht bieden op de volledig omwalde binnentuin. Deze groene buitenruimte zorgt voor een bijzondere beleving van rust en privacy en brengt dankzij de verschillende zichtassen het interieur en exterieur samen.
Aan de linkerzijde bevindt zich de ruime dubbele garage met automatische poort, terwijl u rechts de stijlvolle leefruimte betreedt. De gezellige open haard en de open voutekamer versterken het karakter van de woning en creëren een bijzonder warme sfeer. Aansluitend bevindt zich de professioneel uitgeruste leefkeuken, voorzien van hoogwaardige toestellen, waaronder een binnengrill, en alle comfort voor wie graag kookt en gasten ontvangt. Zowel vanuit de keuken als de eetplaats geniet u van een prachtig uitzicht op de tuin. Vanuit de eetruimte bereikt u bovendien de authentieke wijnkelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en twe…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 365 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 631 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 260 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260715-0003916326-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1190000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 876 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Chapter (IPI 505469)
| Adres |
52/A Torhoutsesteenweg
8210 - Zedelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Eva Laleman |
| Telefoonnummer | +3250946868 |