Overzicht
Omschrijving
Instapklare starterswoning met 3 slpks, garage en leuke tuin
Op zoek naar een zorgeloze starterswoning of interessante investering op een centrale locatie? Deze grotendeels gerenoveerde woning in de Stationsstraat 55 te Lissewege combineert een praktische indeling met een uitstekende ligging.
De woning bevindt zich op een centrale locatie in Lissewege , met winkels en andere voorzieningen in de nabije omgeving. Dankzij de vlotte verbinding met de A11 bereik je bovendien snel Brugge, Zeebrugge, Knokke-Heist en de omliggende regio.
Enkele jaren geleden werd de woning grotendeels gerenoveerd en ook technisch zit je hier goed. Met een gunstige EPC-score C en conforme elektrische installatie is dit een woning waar je zonder grote zorgen je intrek kunt nemen. Achteraan geniet je bovendien van een leuk zuidgericht tuintje .
Indeling:
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte. Verder bevinden zich hier een tussenhal, keuken, afzonderlijk toilet en een inpandige garage . Buiten is er nog een handige berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, badkamer en drie slaapkamers . Bovendien is er nog een ruime bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte.
Troeven:
Vlotte verbinding met de A11
Ideale starterswoning of investering
EPC-label C
Conforme elektriciteit
3 slaapkamers
Inpandige g
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 271 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250107-0003439711-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 271 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 324 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA VANDILLE (IPI 201650)
| Adres |
Moerkerkse Steenweg 55 bus 1
8310 - Sint-Kruis |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs00000988KzIAI |