Overzicht
Omschrijving
Te renoveren HOB op een ruim perceel met extra mogelijkheid
In de rustige en residentiële Stationsstraat, op wandelafstand van het station en de Markt van Zele en in de nabijheid van verschillende winkels en voorzieningen, ligt deze te renoveren half-open bebouwing met 4 slaapkamers. Met een bewoonbare oppervlakte van 160 vierkante meter biedt deze charmante woning heel wat mogelijkheden en ruimte om het pand te transformeren naar een mooie thuis met hedendaags wooncomfort. Ook het perceel van 611 vierkante meter is ruim bemeten en biedt potentieel om een extra nieuwbouw te realiseren of voor sloop en heropbouw naar twee nieuwbouwwoningen. Deze woonst leent zich perfect als gezinswoning, maar ook als opbrengsteigendom/perceel voor het realiseren van een project. In het zicht van de prachtige woning Haegens en met een Mobi-score van 8 blijkt duidelijk dat het pand centraal gelegen is en gemakkelijk te bereiken.
Wenst u deze woning te bezoeken? Bent u gecharmeerd door de aantrekkelijke ligging van dit pand? Aarzel niet en neem contact op met makelaar Pieter voor het inplannen van een bezoek ter plaatse.
Wijk of buurt | Zele |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 611 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 436 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230130-0002795788-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 360000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Adres |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 13-24-PH01b |