Overzicht
Omschrijving
Ideale starterswoning met tuin
Bent u op zoek naar een deels te renoveren starterswoning of ideale investering? Wij hebben wat u zoekt!
De woonst is gelegen in een rustige straat met directe toegang tot wandel en fietsroutes. Met een charmante gevel, gezellige tuin en mogelijkheden tot uitbreiding biedt dit pareltje talloze mogelijkheden.
Op het gelijkvloers bevindt zich de woonkamer met keuken en eetkamer. Gezellig vertoeven in de veranda met zicht op de tuin.
Op de 1ste verdieping werden 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad ingericht.
De zolder biedt voldoende ruimte om mits aanpassingen een 3de slaapkamer te voorzien.
Momenteel is de woning verhuurd en kan ook worden aangekocht als investeringswoning met voortreffelijke huurder in.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 18.04.2024
EPC: label F - 863 kWh/(m2 jaar)
Watertoets: P-score: B - G-score: B
Renovatieplicht
Bent u op zoek naar een charmante woonst met tal van mogelijkheden? Aarzel niet ons te contacteren.
093 98 00 00 - [email protected]
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Eetkamer | Ja |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 170 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 863 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240305 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 57 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lot (IPI 514488)
Adres |
Donklaan 175
9290 - Berlare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6003511 |