Overzicht
Omschrijving
Instapklare open bebouwing met zwembad in Zele
Welkom in deze prachtige, volledig vernieuwde open bebouwing in de Schoolstraat 71 te Zele – een woning waar comfort, licht en kwaliteit naadloos samenkomen. Deze instapklare woning werd met veel zorg en oog voor detail recent gerenoveerd en biedt alles wat je zoekt voor hedendaags wonen. De lichtrijke leefruimtes creëren meteen een aangenaam gevoel van openheid, terwijl de rustige ligging en het vrije zicht zorgen voor een unieke woonbeleving. De moderne, volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning en sluit aan op de ruime leefruimte. Voordeel van een ruime berging vlakbij de keuken. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot een tweede terras – ideaal voor een ontspannen ontbijt in de ochtendzon.
Buiten geniet je volop van het verwarmde zwembad (warmtepomp), perfect voor lange zomerdagen in alle privacy.
Binnen vind je drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer met zowel ligbad als douche. De woning beschikt bovendien over twee toiletten, wat het praktisch comfort verhoogt. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op gas en met een gunstig EPC-label C zit je ook op vlak van energie goed. De aanwezige zonnepanelen dragen extra bij aan een lagere energiefactuur.
Tot slot is er een ruime garage aanwezig en werd de woning doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden.
Kortom: een uitzonderlijk aanbod voor wie op zoek is naar een instapklare, lichtrijke woning met alle hedendaagse luxe, in een rustige omgeving.
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 570 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260415-0003848376-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 620000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1321 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Altro Vastgoed Dendermonde (IPI 503213)
| Adres |
Kerkstraat 61
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Melanie Van Hecke |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32478648578 |