Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en garage!
In een rustige en aangename woonwijk, vlak bij het centrum, bevindt zich deze verzorgde gezinswoning die ruimte, licht en comfort combineert.
De woning beschikt over drie slaapkamers en een lichtrijke leefruimte met open keuken, wat zorgt voor een aangenaam en open woongevoel. Dankzij de grote raampartijen geniet u de hele dag door van veel natuurlijke lichtinval. De woning beschikt ook over een aangename tuin waar u in alle rust kunt genieten.
De woning biedt bovendien een ruime garage met extra opslagplaats, wat zorgt voor extra praktisch comfort. Een bijkomende troef is de volwaardige zolder, die extra mogelijkheden biedt.
Met een EPC-label D is er geen renovatieplicht, wat deze woning ook op energetisch vlak interessant maakt. Daarnaast is de woning asbestveilig en beschikt zij over een conforme elektrische installatie.
De ligging is een grote troef: rustig wonen in een gezinsvriendelijke buurt, maar toch op korte afstand van het centrum van Zele, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met veel ruimte op een centrale en toch rustige locatie.
Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek.
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 245 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 95 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 350 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260108-0003760988-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 604 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Altro Vastgoed Dendermonde (IPI 503213)
| Adres |
Kerkstraat 61
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Melanie Van Hecke |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32478648578 |