Huis te koop

298000€

4 slaapkamers 236 vierkante meters

Immoweb code : 21956135
Immoweb code : 21956135

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
236 vierkante meters bewoonbare ruimte
137 vierkante meters grond

Omschrijving

Dokter Armand Rubbensstraat 60 - 9240 Zele

Ideale opbrengsteigendom in het hartje van Zele – Gegarandeerd rendement met een Mobiscore van 8,1/10!
Bent u op zoek naar een slimme, zorgeloze investering met een sterke maandelijkse cashflow? Deze uitstekend gelegen opbrengsteigendom in het bruisende centrum van Zele biedt u meteen een stabiel en aantrekkelijk rendement.
Het pand bestaat uit twee verhuurde entiteiten en genereert een totale huuropbrengst van € 1.850 per maand:
• Gelijkvloers: € 1.000 / maand
• 1ste verdieping: € 850 / maand
Groot voordeel: Volledig gescheiden meters
Een van de grootste troeven van dit gebouw is dat alle nutsvoorzieningen volledig apart zijn. Er zijn afzonderlijke tellers voor water, gas en elektriciteit. Dit betekent geen administratieve rompslomp of discussies over gemeenschappelijke kosten: elke huurder betaalt rechtstreeks zijn eigen verbruik.
Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid
Naast de sterke huuropbrengsten is de locatie een absolute troef. Met een indrukwekkende Mobiscore van 8,1/10 bevinden winkels, openbaar vervoer, scholen en gezellige horecazaken zich allemaal op wandelafstand. Dit zorgt voor een constante en hoge populariteit op de huurmarkt.
Waarom kiezen voor deze investering?
• Direct rendement: Onmiddellijke inkomsten vanaf de akte.
• Zorgeloos beheer: Geen administratie rond verbruikskosten dankzij de aparte nutsvoorzieningen.
• Centrale ligging: Gelegen in de kern van Zele, een gegeerde regio voor huurders.
• Toekomstgericht: Hoge mobiliteitswaarde garandeert de meerwaarde van uw vastgoed.
EPC GLV : Label D en EPC 1ste verdieping Label C.
Interesse of een bezoek inplannen?
Mis deze unieke opportuniteit niet. Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse, neem direct contact op met Sabine via [email protected].

    • Neem contact op