Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle te renoveren woning centraal gelegen op 5 are!
Bent u opzoek naar een huis waar u uw eigen accenten kan leggen?
Schrikt een kleine opfrissing of renovatie u niet af?
Wil u een rustig gelegen woning met goede bereikbaarheid en vele winkels in de buurt?
Dan bent u hier aan het juiste adres!
Indeling woning:
Gelijkvloers:
Uitpandige garage met automatische poort en rechtstreekse aansluiting naar de woning, inkomhal, toilet, lichtrijke leefruimte met eetplaats, keuken met zicht op de tuin, bijkeuken en wasplaats. Kleinere droge kelder deze gebruikt wordt als technische ruimte.
1ste verdieping:
3 slaapkamers met voldoende lichtinval waarvan 1 kamer met terras, badkamer met ligbad en lavabo en een 2de toilet, opbergruimte.
Troeven woning:
+ Karaktervolle woning met mooie tuin
+ Dak volledig vernieuwd in 2015 alsook extra geïsoleerd
+ Ramen vernieuwd (Dubbele beglazing / PVC)
+ De meerderheid van de ramen zijn voorzien van rolluiken (goed isolerend)
+ Lichtrijke ruimtes door de vele grote ramen
+ Garage met toegang tot de woning en automatische poort
+ Centrale ligging nabij centrum van Zelem
+ Woning werd goed onderhouden en was tot voor kort bewoond
Ook gecharmeerd door deze woning en wenst u meer info?
Aarzel niet ons te contacteren voor een bezoek! 013/31.25.22 of www.immodiest.be
Vraag ook zeker ons renovatiedossier op. Met een beperkt budget voldoet u aan alle renovatienormen van 2023!
Tot snel!
Bouwjaar | 1959 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 500 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 556 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230228-0002815139-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 237000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 753 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Diest (IPI 205850)
Adres |
Hasseltsestraat 17
3290 - Diest |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 16534 - 2971268 |