Overzicht
Omschrijving
Instapklare open bebouwing met 4 SLP in een rustige en groen
Instapklare open bebouwing in een rustige en groene omgeving te Zellik
In de Wilde Rozelaan 5 te Zellik bevindt zich deze charmante en volledig instapklare open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 148 m², gelegen op een perceel van 4a40ca. De woning combineert een aangename woonomgeving met een praktische indeling en biedt alle comfort voor wie opzoek is naar een instapklare thuis.
De woning beschikt over een lichtrijke leef- en eetruimte waar grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en een mooi contact met de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, die praktisch is ingericht en voorzien is van alle nodige comfort.
Verder zijn er vier ruime slaapkamers aanwezig, waardoor de woning voldoende plaats biedt. De badkamer is functioneel ingericht en sluit perfect aan bij de praktische indeling van de woning.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder, ideaal als extra bergruimte. Ook een kelder is aanwezig.
Buiten kunt u genieten van een aangename tuin met terras, waar de groene omgeving zorgt voor een gevoel van rust en privacy. Het is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven in een rustige residentiële buurt.
Ook op vlak van bereikbaarheid scoort deze ligging sterk. Een bushalte bevindt zich op wandelafstand, het treinstation van Zellik ligt op ongeveer 1 km. Winkels en andere voorzieningen zijn bereikbaar binnen een straal van ongeveer 1 à 2 km. Daarnaast geniet u van een vlotte verbinding naar de Brusselse Ring en de E40, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid richting Brussel en omliggende steden.
Deze instapklare open bebouwing vormt een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning op een rustige locatie, omringd door groen en met alle voorzieningen binnen handbereik.
Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? contacteer dan VMV-VASTGOED via 052/503.503 of [email protected]!
EPC: 385 kWh/(m² jaar) met label D - (UC: 20240119-0003114310-RES-1)
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 440 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 385 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240119-0003114310-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1051 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
| Adres |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2337 - V26LON/125 |