Overzicht
Omschrijving
Charmante en instapklare woning op topligging
immo DAVID stelt voor: charmante en instapklare woning op topligging
Op zoek naar een woning met een uitstekende bereikbaarheid? Dan is deze volledig gerenoveerde woning uit 2017 precies wat u zoekt! Dankzij het gunstige EPC-label C geldt bovendien géén renovatieverplichting.
U wordt verwelkomd in een lichtrijke leefruimte van 31m² met grote raampartijen en airconditioning, perfect gecombineerd met de open, volledig uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers vindt u verder een apart gastentoilet, een ruime badkamer van 16 m² met dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad, én een praktische berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van 19 m², 13 m² en 10 m², aangevuld met een apart toilet.
De grootste troef van deze woning is zonder twijfel de uitstekende ligging: tussen Zellik en Sint-Agatha-Berchem, vlakbij het treinstation van Sint-Agatha-Berchem en met een vlotte verbinding via tram- en buslijnen R10, R14 en 213 richting Brussel en de Ring. Bovendien bevinden winkels, scholen, UZ Jette, de fietsostrade en diverse sport- en ontspanningsfaciliteiten zich op wandel- en fietsafstand.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder van 37 m² die momenteel ingericht is als studio. Ideaal als kangoeroewoning, praktijkruimte, hobbyruimte of voor een zelfstandige activiteit.
Mis deze unieke kans niet en plan snel uw bezoek!
| Wijk of buurt | Zellik |
|---|---|
| Bouwjaar | 1900 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 199 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 275 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260214-0003800672-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 374500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo David (IPI 502741)
| Adres |
Brusselsesteenweg 594
1731 - Zellik |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7730726 |