Overzicht
Omschrijving
Charmante openbebouwing in verkeersluwe straat te Zellik
immo DAVID stelt voor: Charmante viergevelwoning aan het einde van doodlopende straat in Zellik. Bent u op zoek naar een woning met ruimte, uitbreidingsmogelijkheden, een vlotte bereikbaarheid én een rustige ligging? Dan is deze doorheen de jaren gerenoveerde woning in Zellik zeker een bezoek waard.
Via de inkomhal van 6 m² komt u in de ruime woonkamer van 27 m². Dankzij de vele raampartijen geniet deze leefruimte van een aangename natuurlijke lichtinval. De woonkamer sluit naadloos aan op de keuken van 14 m². Naast de keuken bevindt zich de badkamer van 6 m². Aansluitend vinden we een wasplaats van 10 m², evenals de slaapkamer van 14 m². De slaapkamer geeft vervolgens toegang tot een bureauruimte van 12 m² die bovendien kan worden omgevormd tot een dressing of extra slaapkamer. Een absolute troef van deze woning is de ruime zolderverdieping van maar liefst 40 m². Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit de inkomhal. Deze volledig inrichtbare zolder kan worden omgevormd tot twee volwaardige kamers. Daarnaast beschikt de woning over een garage met oprit. De woning bevindt zich aan het einde van een doodlopende straat, waardoor u geniet van een verkeersluwe en kindvriendelijke omgeving. Tegelijkertijd zijn de belangrijkste voorzieningen vlot bereikbaar: het station van Zellik en de Brusselse Ring bevinden zich op 900 meter, terwijl scholen en winkels op slechts 500 meter gelegen zijn. Zeker een bezoek waard!
| Wijk of buurt | Zellik |
|---|---|
| Bouwjaar | 1955 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 329 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 426 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260824-0003939287-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 112 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 424900 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo David (IPI 502741)
| Adres |
Brusselsesteenweg 594
1731 - Zellik |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7820321 |