Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Découvrez cette agréable maison 3 façades idéalement située, offrant de beaux volumes, deux grands jardins à l’avant et à l’arrière, avec une grande terrasse ainsi qu’un garage et une belle vue dégagée.
Le rez-de-chaussée se compose d’une chambre, d’un agréable séjour ainsi que d’une cuisine.
À l’étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et une salle de bains.
Le grenier, offrant un beau potentiel, peut parfaitement être aménagé en espace de travail, bureau ou chambre supplémentaire, selon vos besoins.
LES ATOUTS DU BIEN
Maison 3 façades
4 chambres existantes
Possibilité d’aménager le grenier en bureau et/ou chambre
2 grands jardins avant et arrière avec une agréable terrasse
Garage
Belle vue dégagée
PEB D – 389 kWh/m²/an
EMPLACEMENT CALME
Le bien bénéficie d’une excellente accessibilité et se trouve à proximité immédiate des principales commodités :
Arrêt de tram et de bus à seulement 250 m
Gare à 250 m
Hypermarché Carrefour à 300 m
Écoles à proximité
Accès rapide à l’E40
Excellentes connexions vers Bruxelles et les principaux axes routiers
Une maison offrant un beau potentiel, idéalement située et bénéficiant de nombreux atouts : une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Monsieur Mabchour au 0474 36 46 46.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 12 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 34 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 406 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 389 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260909-0003950815-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 11 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 55 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
MABEX IMMOBILIER (IPI 518355)
| Adres |
Avenue de Stalingrad 52
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Mabchour |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 474 36 46 46 |
Neem contact op