Aperçu
Description
MAISON A VENDRE, Très belle opportunité à saisir !
Découvrez cette agréable maison 3 façades idéalement située, offrant de beaux volumes, deux grands jardins à l’avant et à l’arrière, avec une grande terrasse ainsi qu’un garage et une belle vue dégagée.
Le rez-de-chaussée se compose d’une chambre, d’un agréable séjour ainsi que d’une cuisine.
À l’étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et une salle de bains.
Le grenier, offrant un beau potentiel, peut parfaitement être aménagé en espace de travail, bureau ou chambre supplémentaire, selon vos besoins.
LES ATOUTS DU BIEN
Maison 3 façades
4 chambres existantes
Possibilité d’aménager le grenier en bureau et/ou chambre
2 grands jardins avant et arrière avec une agréable terrasse
Garage
Belle vue dégagée
PEB D – 389 kWh/m²/an
EMPLACEMENT CALME
Le bien bénéficie d’une excellente accessibilité et se trouve à proximité immédiate des principales commodités :
Arrêt de tram et de bus à seulement 250 m
Gare à 250 m
Hypermarché Carrefour à 300 m
Écoles à proximité
Accès rapide à l’E40
Excellentes connexions vers Bruxelles et les principaux axes routiers
Une maison offrant un beau potentiel, idéalement située et bénéficiant de nombreux atouts : une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Monsieur Mabchour au 0474 36 46 46.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 12 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 30 mètres carrés |
| Surface du grenier | 34 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 406 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 389 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260909-0003950815-RES-1 |
| Emission CO₂ | 11 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 55 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
MABEX IMMOBILIER (IPI 518355)
| Adresse |
Avenue de Stalingrad 52
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Mabchour |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 474 36 46 46 |
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