Overzicht
Omschrijving
Prachtige stijlvolle herenwoning op centrale ligging
Kom deze prachtige herenwoning bezichtigen en wees net als ons betoverd door zijn adembenemende stijlvolle look. Bij het binnentreden komt u in de inkomhal die u toegang biedt tot de woonkamer. Deze straalt een zeer aangename en warme sfeer waar u zich meteen in thuis voelt. Naast de woonkamer bevindt zich de ruime keuken, voorzien van alle benodigdheden en met bijkeuken. Via de bijkeuken heeft u toegang tot het gastentoilet en de tuin. Onder de trap bevindt zich een droge kelder, ideaal voor het stockeren van voedingswaren, wijn en dergelijke. Op het eerste verdiep bevinden zich 2 ruime slaapkamers die het typische heerlijke ruime gevoel van een herenhuis uitstralen vanwege het oppervlak en de hoge plafonds. Er is verder ook een badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en 2de toilet. Een afgewerkte zolder zorgt ervoor dat een zeer ruime 3de kamer aanwezig is met nog extra bergingsruimte voorzien. In de aangename tuin bevindt zich nog een pergola en kwalitatief tuinhuis. Wat ook een grote plus is, is dat er toegang voorzien is via de straat naar de tuin, zo hoeft u niet met fietsen, vuilbakken, etc. door de woning heen. Aangename weetjes: - Airco is aanwezig; - In 2013 zijn de ramen en het dak vernieuwd met extra isolatie; - In 2018 is de badkamer vernieuwd. Spreekt deze woning u ook zo hard aan? Plan dan nu uw afspraak in met Nick op 0472 78 57 67 of [email protected] en wie weet is deze woning binnenkort uw thuis.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1931 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.4 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 40 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 68 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 299 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 85 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 310000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 600 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cornelis & Partners (IPI 500774)
Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5876561 |