Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met grote tuin en 2 garages op 576m²
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Op zaterdag 18/05/2024 tussen 9u en 12u30 kan je de eigendom bezichtigen en een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen. De vermelde prijs is een richtprijs. Meer info omtrent deze koopmethode verneem je via de dossierverantwoordelijke, Stephanie via 0474 47 88 59.Deze zeer ruime half open bebouwing met perfect zuid-geörienteerde tuin ligt in de Heidelaan. Deze woning in Zelzate is rustig gelegen maar vlakbij het centrum.De woning is op technisch vlak tip top in orde: er zijn zonnepanelen mét 3 batterijen, de elektriciteit is conform, verwarming gebeurt via radiatoren op gas, er is dubbele beglazing mét rolluiken én het dak werd recent vernieuwd.Binnenin heb je véél ruimte: een grote én lichtrijke leefruimte, 3 bergingen, dressing, aparte wasplaats en een zolder die een 3de slaapkamer kan worden.De tuin is perfect zuid georiënteerd en er werd zowel een terras als tuin aangelegd. Daarnaast is er een zeer grote garage en een 2de ruime houten berging/garage.De woning vraagt nog een kleine afwerking bij de dressing en de 2de slaapkamer kan een likje verf gebruiken.Indeling:- gelijkvloers: grote leefruimte met eetplaats, ruime keuken met aansluitende bergruimte, inkomhal met gastentoilet, voute onder de trap- 1ste verdieping: 2 grote slaapkamers waarvan 1 met mogelijkheid tot ensuite dressing, badkamer, wasplaats, 2de berging- zolderverdieping: bereikbaar via valtrap maar mogelijkheid om vaste trap te voorzien
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 576 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 274 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240425-0003225534-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 345000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 823 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
Adres |
Kouter 98
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | D9000-24089 |