Overzicht
Omschrijving
Halfopen woning met 4 slaapkamers, grote tuin en ruime gara
Deze halfopen bebouwing in Zelzate, aan de kant van Ertvelde en vlak voor de brug, combineert een centrale ligging met een praktisch wooncomfort.
Scholen, winkels en supermarkten liggen in de directe omgeving, terwijl de R4 en E34 zorgen voor een vlotte bereikbaarheid.
De woning verwelkomt u in een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een ingerichte keuken.
Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer.
Een aparte wasruimte zorgt voor extra gemak in het dagelijkse gebruik.
De grote, zonnige tuin vormt een aangename buitenruimte met veel mogelijkheden.
Naast de woning is er een oprit met plaats voor meerdere wagens en achteraan de oprit bevindt zich een bijzonder ruime garage die eveneens kan dienen als atelier of hobbyruimte.
Met een gunstig EPC-label C en een solide indeling is dit een verzorgde woning met een sterke combinatie van ruimte, licht en een goede ligging.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 498 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 359 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251017-0003712279-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 820 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
| Adres |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7202396 |