Overzicht
Omschrijving
Ruim wonen met 4 slaapkamers, inpandige garage en tuin
Ligging
Alleenstaande villawoning gelegen in de rustige Leegstraat, een uitstekende buurt in Zelzate.
Deze woning valt op door zijn jaren '60 architectuur en straalt karakter en ruimtelijkheid uit.
De open, groene percelen in de omgeving versterken de serene sfeer.
Met gemakkelijke toegang tot essentiële wegen, biedt deze residentiële omgeving het beste van twee werelden.
Alleenstaande woning met 4 slaapkamers, inpandige garage en tuin
Bij het betreden van de woning valt onmiddellijk de ruime leefruimte op, doordrenkt met natuurlijk licht dat door de grote ramen naar binnen stroomt.
Een grote leefkeuken met wasplaats, master slaapkamer, badkamer en ruime inpandige garage maken de benedenverdieping af.
Boven zijn er 2 slaapkamers en kan de zolderruimte makkelijk ingericht worden als extra slaapkamer, speelkamer, thuiskantoor of fitnessruimte.
Verder beschikt de woning over een ruime, droge kelder.
De tuin rondom de woning zorgt voor privacy.
Deze woning is grotendeels gerenoveerd: volledige benedenverdieping, ramen, terras, verwarmingsleidingen en -radiatoren, isolatie zolder.
Enkele ruimtes dienen verder afgewerkt.
Een uitstekende kans om groot te wonen.
Contacteer Niels voor meer informatie of een bezoek: 0476 02 94 40 of via [email protected]
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 608 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 429 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260526-0003865429-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verdegem Vastgoed - Zelzate (IPI 505578)
| Adres |
Pierets de Colvenaereplein 21/001
9060 - Zelzate |
|---|---|
| Externe verwijzing | 22040 - VK_Leegstraat 189 Zelzate |