Overzicht
Omschrijving
HUIS MET ZONNIGE TUIN TE KOOP IN ZELZATE
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Deze stevig gebouwde woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met enorm veel potentieel. Bij het ontwerp werd duidelijk aandacht besteed aan een aangename lichtinval en ruime leefruimtes, wat zorgt voor een open en uitnodigende sfeer doorheen de hele woning. De benedenverdieping beschikt over een ruime leefruimte met een directe verbinding naar de keuken, waardoor een praktische en gezellige woonomgeving ontstaat.Verder vindt u een verzorgde badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche, ideaal voor optimaal dagelijks comfort. Een extra troef is de polyvalente ruimte op het gelijkvloers. Deze veelzijdige kamer sluit rechtstreeks aan op het zonnige terras en de tuin en kan perfect ingericht worden als hobbyruimte, bureau, speelkamer of extra leefruimte, volledig afgestemd op uw wensen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen of wie graag extra ruimte ter beschikking heeft.
Ook praktisch scoort deze woning sterk dankzij de aanwezigheid van een garage en een private oprit, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid.
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 500 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 375 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 274 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260605-0003886169-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 274 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 426 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Thuis Zelzate (IPI 500111)
| Adres |
2A Oostkade
9060 - Zelzate |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000008AuynIAC |