Overzicht
Omschrijving
Verzorgde te renoveren half-open bebouwing met zonnige tuin.
In een rustige doch centraal gelegen kindvriendelijke wijk vindt u deze te renoveren halfopen bebouwing. Deze verzorgde woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een thuis die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Inkomhal met toegang tot een lichtrijke leefruimte, waar de houtkachel zorgt voor een gezellige sfeer. Vanuit de leefruimte is er toegang via het raam naar de tuin en het terras.
De eiken keuken beschikt over een oven, keramische kookplaat, ijskast en dubbele spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de droge kelder, ideaal als extra bergruimte.
Verder is er een apart toilet met lavabo en een geïsoleerde veranda met rolluik. Vanuit de veranda kijkt u op de mooi aangelegde tuin met terras, zonneluifel en groot houten tuinhuis.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met zitbad en lavabo (te renoveren naar eigen smaak).
Via de nachthal is er toegang tot de zolderruimte.
De woning beschikt daarnaast over een inpandige garage met plaats voor een wasmachine en de Vaillant-gasketel. Op eigen terrein is er plaats voor 2 voertuigen.
Buiten is er een stalletje met pomp voor de geboorde put.
De zuidwestgerichte, aangelegde tuin vormt een grote troef en biedt een mooie buitenruimte met mogelijkheden.
Een ideale renovatiekans voor wie op zoek is naar een woning met ruimte en potentieel.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 612 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 717 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 639 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Strak (IPI 506004)
| Adres |
Franz Wittoucklaan 31
9060 - Zelzate |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |