Overzicht
Omschrijving
HUIS MET 3 SLAAPKAMERS IN ZELZATE (EPC A+)
Ligging & indeling
Deze woning is gebouwd in 2014, is gelegen in een rustige residentiële straat op een boogscheut van het centrum van Zelzate. Dankzij de doordachte indeling en het hedendaagse wooncomfort is dit de ideale thuis voor gezinnen, koppels of investeerders.
Op het gelijkvloers komt u binnen in een lichtrijke, open leefruimte waar de eetplaats, de gezellige zithoek en de moderne, volledig ingebouwde keuken met kookeiland naadloos in elkaar overvloeien. Via de leefruimte heeft u directe toegang tot het zonnige terras en de onderhoudsvriendelijke tuin van ca. 50 m², een ideale plek om in alle rust te genieten.Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime berging en een apart gastentoilet.
De eerste verdieping biedt plaats aan drie volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer uitgerust met een inloopdouche en een tweede toilet, evenals een praktische berging die extra opbergruimte voorziet.
Troeven
EPC A+
Nieuwe zonnepanelen + thuisbatterij (2026)
Conforme elektrische keuring
Rustige residentiële ligging
Op wandel- en fietsafstand van het centrum van Zelzate
Moderne keuken met kookeiland
Terras en onderhoudsvriendelijke tuin van ca. 50 m²
3 Volwaardige slaapkamers
Praktische bergingen op beide verdiepingen
UW DROOMWONING? ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | -2 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260806-0003928540-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | -2 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 631 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Thuis (IPI 500111)
| Adres |
2A Oostkade
9060 - Zelzate |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000008zqgDIAQ |