Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers
Uitgebreide beschrijving: https://www.homerun.immo/nl/te-koop
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers en meerdere leefruimtes, landelijk gelegen in een rustige woonwijk op de grens met Grimbergen.
Geniet van een aangename combinatie van rust en een vlotte bereikbaarheid.
Inkomhal met trap naar de lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich een ruime veranda met zicht op de tuin,
uitgerust met automatische rolluiken en spots. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een kunststof werkblad, inductiekookplaat, oven en veel opbergruimte.
Op de eerste verdieping: 2 slaapkamers, bureauruimte en badkamer (ligbad, douche, meubel, aansluiting wasmachine).
De tweede verdieping omvat een derde slaapkamer, extra leefruimte en tweede badkamer.
Onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras en ruim terras. Aparte garage en oprit aanwezig.
Aluminium ramen met HR-glas, elektrische verwarming en 18 zonnepanelen.
TROEVEN:
✅ 3 slaapkamers en 2 badkamers
✅ Extra leefruimte / bureau
✅ Veranda met tuinzicht
✅ Onderhoudsvriendelijke tuin + terras
✅ Garage en oprit
✅ 18 zonnepanelen
✅ Rustige ligging, vlot bereikbaar
| Wijk of buurt | VL - Noordrand Brussel |
|---|---|
| Bouwjaar | 1991 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 46 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 544 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 399 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260331-0003837336-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 439000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 744 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Homerun Real Estate (IPI 512774)
| Adres |
Molenstraat 93
1851 - Humbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7611411 |