Huis te koop
370000€
3 slaapkamers 190 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop: Licht, ruimte en een warm thuisgevoel
Deze karaktervolle woning aan de Brusselsesteenweg 88 in Zemst brengt ruimte, licht en warme details samen. De zeer ruime living geniet van veel natuurlijk licht. Een aparte keuken, een veranda met trap naar de tuin en een perceel van 8,8 are met groen uitzicht maken het geheel compleet. Dankzij de polyvalente ruimte, de grote berging en de garage is de woning ook flexibel in te vullen — onder meer als handelsruimte of praktijk.
Meer bekijken: https://brusselsesteenweg-88-zemst.lovable.app/
Karaktervolle voorgevel
Zeer ruime, lichtrijke living
Aparte keuken
Veranda met trap naar de tuin
Tuin van 8,8 are met fruitbomen
Achteringang via de Smiskensweg
Gelijkvloers:
Inkomhal met apart toilet
Polyvalente ruimte / garage
Grote berging achteraan
Mits verbouwing: berging en polyvalente ruimte opentrekken tot een ruimte met zicht op de tuin
Geschikt als handelsruimte — het pand deed vroeger dienst als handelspand, waaronder een kapsalon
Eerste verdieping:
Zeer ruime living met aparte zithoek
Zithoek bruikbaar als bureau, of mits kleine verbouwing als extra kamer
Aparte keuken
Veranda met trap naar de tuin
Apart toilet in de traphal
Tweede verdieping & zolder:
2 grote slaapkamers en 1 kleine kamer
Badkamer met toilet
Toegang tot de zolder
Zolder kan ingericht worden tot minstens twee extra kamers
De tuin:
8,8 are groen,
met een eigen achteringang.
De tuin loopt van de Brusselsesteenweg tot aan de Smiskensweg en telt vandaag enkele fruitbomen. Door de grootte zijn er heel wat mogelijkheden, zoals een carport en/of een mooi tuinhuis. Via de Smiskensweg is er een achteringang die achteraan parkeren en toegang tot het perceel mogelijk maakt.
Wat deze woning bijzonder maakt:
Veel licht
Natuurlijk licht geeft de living een open, aangenaam gevoel.
Ruimte om te leven
Een zeer ruime living met aparte zithoek, om samen te komen en tot rust te komen.
Een fijne veranda
De veranda verbindt het wonen met de tuin, met een rechtstreekse trap naar buiten.
Een tuin van 8,8 are
Een grote tuin met fruitbomen en heel wat mogelijkheden, van de Brusselsesteenweg tot de Smiskensweg.
Flexibel in te vullen
Polyvalente ruimte, berging en garage — ook geschikt als handelsruimte of praktijk.
Alles binnen handbereik:
De ligging.
Rustig wonen,
alles dichtbij.
De woning ligt op wandelafstand van winkels, school, post, bakker, beenhouwer, gemeentehuis, bank en openbaar vervoer (bus en trein). Ook de autosnelweg is vlot bereikbaar.
| Beschikbaar vanaf | 25 oktober 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte zolder | 40 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 880 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Ja |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 378 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250616-0001004356-RES-9 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 370000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 770 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op