Maison à vendre
370000€
3 chambres 190 mètres carrés
Aperçu
Description
À vendre : Lumière, espace et chaleur de foyer
Cette maison de caractère située Brusselsesteenweg 88 à Zemst associe espace, lumière et détails chaleureux. Le séjour très spacieux profite d'une belle luminosité naturelle. Une cuisine séparée, une véranda avec escalier menant au jardin et un terrain de 8,8 ares avec vue sur la verdure complètent l'ensemble. Grâce à l'espace polyvalent, au grand débarras et au garage, la maison offre également des possibilités d'aménagement flexibles — notamment comme local commercial ou cabinet.
Voir plus : https://brusselsesteenweg-88-zemst.lovable.app/
Façade de caractère
Séjour très spacieux et lumineux
Cuisine séparée
Véranda avec escalier vers le jardin
Jardin de 8,8 ares avec arbres fruitiers
Entrée arrière par la Smiskensweg
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec toilette séparée
Espace polyvalent / garage
Grand débarras à l'arrière
Possibilité de rénovation : décloisonner le débarras et l'espace polyvalent pour créer une pièce avec vue sur le jardin
Convient comme espace commercial — le bien a autrefois servi de local commercial, notamment de salon de coiffure
Premier étage :
Séjour très spacieux avec coin salon séparé
Coin salon utilisable comme bureau, ou comme chambre supplémentaire moyennant de petits travaux
Cuisine séparée
Véranda avec escalier vers le jardin
Toilette séparée dans la cage d'escalier
Deuxième étage & grenier :
2 grandes chambres et 1 petite chambre
Salle de bains avec toilette
Accès au grenier
Le grenier peut être aménagé en au moins deux chambres supplémentaires
Le jardin :
8,8 ares de verdure,
avec sa propre entrée arrière.
Le jardin s'étend de la Brusselsesteenweg jusqu'à la Smiskensweg et compte aujourd'hui quelques arbres fruitiers. Sa taille offre de nombreuses possibilités, telles qu'un carport et/ou un beau chalet de jardin. Un accès arrière par la Smiskensweg permet de se garer à l'arrière et d'accéder à la parcelle.
Ce qui rend cette maison particulière :
Beaucoup de lumière
La lumière naturelle confère au séjour une impression d'ouverture et de bien-être.
De l'espace pour vivre
Un séjour très spacieux avec coin salon séparé, pour se rassembler et se détendre.
Une agréable véranda
La véranda relie l'espace de vie au jardin, avec un escalier direct vers l'extérieur.
Un jardin de 8,8 ares
Un grand jardin avec des arbres fruitiers et de nombreuses possibilités, de la Brusselsesteenweg à la Smiskensweg.
Aménagement flexible
Espace polyvalent, débarras et garage — convient également comme local commercial ou cabinet.
| Disponible le | 25 octobre 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface du grenier | 40 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 880 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 700 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 378 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250616-0001004356-RES-9 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 370000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 770 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter