Wat een ligging zeg...
Wanneer u de buurt hier wat kent...dan weet u dat het hier aangenaam wonen is.
Deze halfopen bebouwing is gelegen in een rustige straat...net buiten het centrum van Eppegem.
Tijdens de week verplaatst u zich vlotjes naar het station...de oprit van de autostrade naar Antwerpen/Brussel...en in het weekend...komt u tot rust in de schitterende tuin (en kan u niet wachten om de brochettekes op de barbecue te grillen).
U komt thuis en parkeert uw wagen(-s) op de ruime privé-oprit of in de garage.
Op het gelijkvloers : inkomhal (7m²) - woonkamer (32m²) - keuken (8m²).
Op de 1ste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers (beide 16m²) en een op te frissen badkamer.
De vaste trap leidt naar de af te werken ruime zolderkamer van 36m² (met mogelijkheid tot installatie van een extra badkamer).
Geniet op uw gemakske van de fotokes...en u voelt al een beetje wat wij voelden..toen we deze woning kwamen schatten.
Wenst u het helemaal te voelen? Contacteer ons dan zeker voor een bezoek.
We wensen onze weldra nieuwe eigenaars dat ze even gelukkig mogen zijn en elkaar even graag mogen zien...als de huidige eigenaars.
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 965 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 371 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261030-0003984384-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 704 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Brusselse Steenweg 345
1980 - Zemst |
|---|---|
| Website |
|
Neem contact op