Overzicht
Omschrijving
HOB met 3 slpk én uitbreiding op zolder, 9a 63ca te Zichem
Deze bijzondere halfopen bebouwing situeert zich in de stadskern van Zichem. De Kapitein Modest Cuyperstraat staat gekend als een rustige en kindvriendelijk omgeving én biedt je tevens een makkelijke connectie met scholen, winkels, apotheek, etc. Bovendien heb je voldoende parkeergelegenheid voor de deur én een grote oprit met inpandige garage.Door de jaren heen werd dit statige pand met zorg onderhouden, wat resulteert in een perfecte staat en afwerking.Zowel bij de bouw alsook bij latere werkzaamheden werd er steeds gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen, waardoor de woning duurzaamheid en elegantie uit straalt.De woning kent geen renovatieverplichting aangezien ze reeds uitgerust werd met dubbele beglazing, spouwmuurisolatie en isolatie op de zoldervloer.INDELINGKelder: de woning is volledig onderkelderd met mogelijkheid tot inpandige garageGelijkvloers: inkomhal, leefruimte, eetplaats, volledig uitgeruste keuken (vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat en oven), berging, apart toilet, toegang tot terras en zeer ruime tuin. Oprit met plaats voor meer dan 4 wagens.Eerste verdieping: nachthal, 3 ruime slaapkamers, badkamer met bad en toilet, bergruimteZolderverdieping: zolderruimte voor stockage of voor extra slaapkamersMeer weten? Geef Steffi een seintje via 0467 03 54 04 en ontdek alle details van deze bijzondere woning.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1974 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 53 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 963 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 347 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231008-0003009215-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 365000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Persyn (IPI 503124)
Adres |
August Nihoulstraat 78
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | ZICKMC54 CCCC |